อุทยานการค้ากาดสวนแก้ว

จากวิกิพีเดีย สารานุกรมเสรี
อุทยานการค้ากาดสวนแก้ว
ที่ตั้ง21 ถนนห้วยแก้ว ตำบลสุเทพ อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่[1]
เปิดให้บริการ29 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2535[2]
ปิดให้บริการ1 กรกฎาคม พ.ศ. 2565 (30 ปี)[3]
ผู้บริหารงานบริษัท กาดสวนแก้ว 2545 จำกัด
พื้นที่ชั้นขายปลีก290,000 ตารางเมตร[4]
จำนวนชั้นศูนย์การค้า 6 ชั้น (รวมชั้นใต้ดิน)
ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล 3 ชั้น
สำนักงานให้เช่า 5 ชั้น
โรงแรมโลตัส ปางสวนแก้ว 14 ชั้น
ที่จอดรถ1,500 คัน

อุทยานการค้ากาดสวนแก้ว เป็นโครงการพัฒนาพื้นที่พาณิชยกรรมแบบประสมขนาดใหญ่ในจังหวัดเชียงใหม่ ภายในประกอบด้วยศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า โรงภาพยนตร์ ศูนย์ศิลปะการแสดง โรงละคร โรงแรม และศูนย์ประชุม เปิดให้บริการเมื่อปี พ.ศ. 2535 กาดสวนแก้วประสบปัญหาทางการเงินอย่างต่อเนื่อง แม้จะพยุงสถานะไว้ได้ แต่เมื่อเกิดการระบาดของโควิด-19 ทำให้เกิดผลกระทบอย่างหนัก จนจำเป็นต้องปิดให้บริการโครงการเกือบทั้งหมดเป็นการชั่วคราวในช่วงกลางปี พ.ศ. 2565 ยกเว้นในส่วนของโรงแรมโลตัส ปางสวนแก้ว ที่ยังเปิดดำเนินการตามปกติ

ประวัติ[แก้]

อุทยานการค้ากาดสวนแก้ว เป็นศูนย์การค้าครบวงจรแห่งแรกในจังหวัดเชียงใหม่[2] ตั้งอยู่ริมถนนห้วยแก้ว ในเขตเทศบาลนครเชียงใหม่ ก่อตั้งโดย ร.ต.ท. สุชัย เก่งการค้า อดีตสถาปนิกประจำกรมตำรวจ[5] ซึ่งเป็นเจ้าของกิจการโรงแรมหินสวยน้ำใสที่จังหวัดระยองมาก่อน[6] โดยสุชัยไม่ต้องการสร้างกาดสวนแก้วสำหรับแข่งขันด้านการค้า แต่เพื่อแข่งขันด้านบริการ อันจะนำไปสู่ประโยชน์สูงสุดของชาวเชียงใหม่และผู้มาเยือน[7]

อุทยานการค้ากาดสวนแก้ว สร้างบนพื้นที่ 48 ไร่ โดยที่ดินส่วนหนึ่งซื้อต่อมาจากทายาทของเจ้าพงษ์อินทร์ ณ เชียงใหม่[8] ออกแบบโดยใช้สถาปัตยกรรมล้านนา เปลือกนอกของอาคารปูด้วยอิฐสีน้ำตาลเข้ม[8][9] เปิดให้บริการเมื่อวันที่ 29 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2535[2] โดยใช้เงินลงทุนแรกเริ่มประมาณ 5,000 ล้านบาท[7] โดยขณะนั้นกาดสวนแก้วเป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย[9]

การเปิดให้บริการของอุทยานการค้ากาดสวนแก้ว เป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ห้างสรรพสินค้าตันตราภัณฑ์ ซึ่งเป็นเจ้าตลาดค้าปลีกเดิมในเมืองเชียงใหม่ ต้องปิดสาขาช้างเผือกและท่าแพ พร้อมร่วมทุนกับเซ็นทรัลพัฒนาและห้างสรรพสินค้าโรบินสัน ในการปรับปรุงสาขาแอร์พอร์ตเป็นเซ็นทรัล แอร์พอร์ต พลาซ่า ซึ่งปัจจุบันคือเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต[8][10][11]

การจัดสรรพื้นที่[แก้]

อุทยานการค้ากาดสวนแก้ว ประกอบด้วยพื้นที่สำคัญดังนี้

ร้านค้าในกลุ่มเซ็นทรัล รีเทล[แก้]

อาคารกาดสวนแก้ว เคยเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ซึ่งเป็นสาขาแรกนอกเขตกรุงเทพมหานคร[12][13] ซึ่งต่อมาได้ปรับรูปแบบเป็น "เซ็นทรัล เอาท์เล็ต"[14] นอกจากนี้ยังมีท็อปส์ มาร์เก็ต เป็นซูเปอร์มาร์เก็ตแห่งเดียวของโครงการ[15]

ศูนย์ความบันเทิง[แก้]

อุทยานการค้ากาดสวนแก้ว เป็นที่ตั้งของบุลลี่ โบว์ล ซึ่งเป็นสนามโบว์ลิ่งแห่งเดียวในจังหวัดเชียงใหม่[9][16], บุลลี่ ซิง อะลอง คาราโอเกะ[15], โรงภาพยนตร์ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ จำนวน 6 โรง[17] ซึ่งปรับปรุงจากโรงภาพยนตร์วิสต้า กาดสวนแก้ว ที่มีจำนวน 7 โรง[18][19] และศูนย์ศิลปะการแสดงกาดสวนแก้ว[20] ซึ่งมีกาดเธียเตอร์[21] โรงละครเอกชนมาตรฐานระดับสากลแห่งแรกและแห่งเดียวในเขตภาคเหนือ[22] ความจุ 1,500 ที่นั่ง[8] เป็นส่วนหนึ่งของศูนย์

โรงแรมและศูนย์ประชุม[แก้]

กาดสวนแก้วเป็นที่ตั้งของโรงแรมจำนวนสองแห่ง ได้แก่ บ้านดินกี่[23] จำนวน 123 ห้อง[24] และโรงแรมโลตัส ปางสวนแก้ว[25] ซึ่งส่วนของห้องพักแบ่งออกเป็นสองอาคาร คือ อาคารสุเทพ จำนวน 420 ห้อง และอาคารห้วยแก้ว จำนวน 246 ห้อง[26] พร้อมด้วยห้องประชุมสัมมนาจำนวน 23 ห้อง โดยมีห้องบ้านล้านตอง ความจุสูงสุด 3,000 ที่นั่ง เป็นห้องประชุมขนาดใหญ่ที่สุด[27] นอกจากนี้ โรงแรมโลตัส ปางสวนแก้ว ยังเป็นที่ตั้งของลิฟท์แก้วแห่งเดียวในจังหวัดเชียงใหม่ ซึ่งมีจำนวน 3 ตัว[28]

พื้นที่อื่น ๆ[แก้]

นอกจากนี้ โครงการกาดสวนแก้วยังเป็นที่ตั้งของสปอร์ตเวิลด์[15], สกายฮอลล์ โถงกิจกรรมอเนกประสงค์และลานสเก็ต[29][30] ซึ่งปรับปรุงจากพื้นที่เดิมซึ่งเคยเป็นบุลลี่ สกาย ไอซ์ ลานสเก็ตน้ำแข็ง[9][31] และพื้นที่สำนักงานให้เช่า ซึ่งปรับปรุงจากศูนย์ห้องค้าหลักทรัพย์เดิม[8][31] อีกทั้งในบริเวณใกล้เคียงกับอาคารกาดสวนแก้ว ยังมีตลาดนัดกาดซุ่มมืดอีกด้วย[32]

การดำเนินงาน[แก้]

อุทยานการค้ากาดสวนแก้ว ประสบปัญหาทางการเงินตั้งแต่ช่วงแรกที่เปิดดำเนินการ เพราะสุชัยเป็นผู้บริหารที่มีอารมณ์ศิลปินเต็มตัว จึงไม่สามารถสร้างรายได้จากโครงการเท่าที่ควร[33] โครงการมีปัญหาหนี้สินและขาดแคลนเงินลงทุนในการปรับปรุงสถานที่[7][31] กระนั้นกาดสวนแก้วก็ยังพยุงสถานะทางการเงินไว้ได้[31] และสุชัยไม่ประสงค์จะขายกิจการให้กลุ่มทุนอื่น ๆ เพราะต้องการธำรงไว้เป็นมรดกแก่ลูกหลาน[7] แม้ต่อมาเขาจะถูกศาลล้มละลายกลางพิทักษ์ทรัพย์ก็ตาม[34]

แต่เมื่อเกิดการระบาดของโควิด-19 ทำให้โครงการได้รับผลกระทบอย่างหนัก จนจำเป็นต้องปิดให้บริการชั่วคราว ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2565 เป็นต้นไป[3] โดยก่อนหน้านั้นได้มีการปิดพื้นที่บางส่วนเพื่อปรับปรุง และร้านค้าในโครงการหยุดดำเนินกิจการไปแล้วกว่าร้อยละ 70[22] สำหรับโรงแรมโลตัส ปางสวนแก้ว ยังเปิดดำเนินการตามปกติ[35] เนื่องจากเริ่มมีนักท่องเที่ยวกลับเข้ามาใช้บริการหลังการเปิดประเทศ รวมทั้งในส่วนของศูนย์ประชุมมีหน่วยงานราชการและเอกชนมาเช่าเพื่อจัดงานสัมมนาอย่างต่อเนื่อง[36]

ในปี พ.ศ. 2558 ศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งให้ฟื้นฟูกิจการของบริษัท กาดสวนแก้ว 2545 จำกัด เจ้าของโครงการ[37] โดยตั้งแต่เข้าสู่แผนฟื้นฟูกิจการ บริษัทมีผลประกอบการขาดทุนมาโดยตลอด ยกเว้นในปี 2560 มีกำไรสุทธิ 2,575 ล้านบาท และในปี 2561 มีกำไรสุทธิ 65 ล้านบาท[38] โดยรายได้ที่สร้างกำไรให้โครงการในขณะนั้น มีสัดส่วนมาจากโรงแรมโลตัส ปางสวนแก้ว มากที่สุด เนื่องจากมีลูกค้าชาวจีนมาใช้บริการเป็นจำนวนมาก[39] แต่ในปี พ.ศ. 2562 บริษัทก็เริ่มมีผลดำเนินงานขาดทุนอีก โดยสถานะการเงินในช่วงสามปีหลังสุดก่อนประกาศปิดบริการชั่วคราว บริษัทขาดทุนสะสมกว่า 184 ล้านบาท[40]

อ้างอิง[แก้]

  1. YellowPages, เว็บหน้าเหลือง เยลโล่เพจเจส-Thailand. "บริษัท กาดสวนแก้ว 2545 จำกัด | ไทยแลนด์ เยลโล่เพจเจส". www.yellowpages.co.th. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-07-21. สืบค้นเมื่อ 2022-07-21.
  2. 2.0 2.1 2.2 ความต้องการรูปแบบกิจกรรมพิเศษของผู้มาใช้บริการ ในศูนย์การค้ากาดสวนแก้ว จังหวัดเชียงใหม่ Archived 2022-07-21 ที่ เวย์แบ็กแมชชีน หลักสูตรนิเทศศาสตรมหาบัณฑิต มหาวิทยาลัยแม่โจ้
  3. 3.0 3.1 "เตรียมปิด "กาดสวนแก้ว" ห้างแห่งแรกของเชียงใหม่ ตั้งแต่วันที่ 1 ก.ค. นี้ เป็นต้นไป". mgronline.com. 2022-06-17. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-06-17. สืบค้นเมื่อ 2022-06-17.
  4. ค้าปลีกเชียงใหม่สะพรั่งทุนข้ามชาติ ประชาชาติธุรกิจ 19-22 เมษายน 2555
  5. ""ร.ต.ท. สุชัย เก่งการค้า "กาดสวนแก้ว" ที่สุดของ "แจ้"". gotomanager.com.
  6. "ข้างหลังชีวิต ภาคปัจฌิมวัย (2)". เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2021-02-26. สืบค้นเมื่อ 2022-06-17.
  7. 7.0 7.1 7.2 7.3 "'กาดสวนแก้ว' ห้างสรรพสินค้าที่ไม่เคยแตะยุครุ่งเรือง". docproject. 2018-05-06. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-07-21. สืบค้นเมื่อ 2022-07-21.
  8. 8.0 8.1 8.2 8.3 8.4 "ย้อนตำนานกาดสวนแก้ว จากอุทยานการค้าเมืองเชียงใหม่ 30 ปี ก่อนจะปิดตัวลงชั่วคราว". mgronline.com. 2022-06-18.
  9. 9.0 9.1 9.2 9.3 ""กาดสวนแก้ว" ศูนย์การค้าขนาดใหญ่เปิดให้บริการมานานกว่า 26 ปี". ข่าวเชียงใหม่ (ภาษาอังกฤษแบบอเมริกัน). 2021-11-01. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-07-21. สืบค้นเมื่อ 2022-06-19.
  10. "8 เรื่องค้าปลีกภูมิภาค ที่คุณอาจจะยังไม่รู้ !!!!". www.brandage.com. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2019-09-06. สืบค้นเมื่อ 2022-06-19.
  11. "ร้านตันฮั่วง้วนหรือตันตราภัณฑ์ ห้างแห่งแรกของเมืองเชียงใหม่ - CHAINARAI GLOBAL". www.chainarai.com.
  12. "ประวัติและความเป็นมาห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล". ryt9.com. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2021-05-10. สืบค้นเมื่อ 2022-06-17.
  13. "เตรียมตัวมา 2 ปีแล้ว". gotomanager.com. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-06-29. สืบค้นเมื่อ 2022-06-29.
  14. Nwdnattawadee, Nwdnattawadee. ""เซ็นทรัล" เปิดตัวโมเดลธุรกิจใหม่ "ห้างเซ็นทรัลเอาต์เล็ต" (CENTRAL OUTLET) ที่ศูนย์การค้ากาดสวนแก้ว เพื่อคนเชียงใหม่ ใจกลางเมือง พร้อมช้อปกับโปรโมชั่นสุดพิเศษ 15 ก.ย. 53 นี้ | CM108 เชียงใหม่108" (ภาษาอังกฤษแบบอเมริกัน). เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2021-04-22. สืบค้นเมื่อ 2022-06-17.
  15. 15.0 15.1 15.2 "กาดสวนแก้ว ตำนานที่ยังมีชีวิต". ทรูไอดี. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-07-21. สืบค้นเมื่อ 2022-06-17.
  16. "Bully Bowl เรืองแสง กาดสวนแก้ว". Top Chiang Mai สุดยอด ที่เที่ยว ที่กิน ข้อมูลจังหวัดเชียงใหม่. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2021-07-31. สืบค้นเมื่อ 2022-07-21.
  17. "พาชม Major Cineplex กาดสวนแก้วเชียงใหม่สาขาใหม่ไฉไลกว่าเก่า". ทรูไอดี. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-07-21. สืบค้นเมื่อ 2022-06-17.
  18. เชียงใหม่นิวส์ (2019-08-07). "ปิดตำนาน โรงหนัง "วิสต้า กาดสวนแก้ว" 20 ส.ค.นี้ ฉายอำลารอบสุดท้าย". Chiang Mai News.
  19. "จุดจบ วิสต้า กาดสวนแก้ว …เดียวดาย ไม่โรแมนติก". เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2020-10-25. สืบค้นเมื่อ 2022-06-17.
  20. "ศูนย์ศิลปะการแสดงกาดสวนแก้ว". thai.tourismthailand.org (ภาษาอังกฤษ). เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-07-21. สืบค้นเมื่อ 2022-07-21.
  21. team, doc (2017-04-24). "KAD THEATRE". docproject. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-07-21. สืบค้นเมื่อ 2022-06-17.
  22. 22.0 22.1 "สู้มา 3 ปี กาดสวนแก้ว ประคองต่อไม่ไหว ประกาศปิดชั่วคราว". www.thairath.co.th. 2022-06-18. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-06-20. สืบค้นเมื่อ 2022-06-20.
  23. "บ้านดินกี่ ที่พักเชียงใหม่สไตล์ล้านนา ราคาหลักร้อย". ไปด้วยกันท่องเที่ยว. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-07-21. สืบค้นเมื่อ 2022-06-19.
  24. "บ้านดินกี่ เชียงใหม่ : Baan Din Ki Chiuangmai". เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-06-20. สืบค้นเมื่อ 2022-06-20.
  25. หนุ่มร้อยปี (2010-12-23). "ข้างหลังชีวิต ภาคปัจฌิมวัย (1)". ข้างหลังชีวิต. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2021-02-26. สืบค้นเมื่อ 2022-07-21.
  26. "โรงแรม โลตัส ปางสวนแก้ว Lotus Hotel Pang Suan Kaew อ.เมือง จ.เชียงใหม่ บริการ จองโรงแรม รีสอร์ท ที่พัก เมือง เชียงใหม่ Chaingmai city muang hotel resort reservation". www.edtourcenter.com. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2012-01-15. สืบค้นเมื่อ 2022-06-20.
  27. "MEETING & EVENTS – Lotus Pang Suan Kaew". เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2020-02-03. สืบค้นเมื่อ 2022-06-20.
  28. "[SR] Review ---> โรงแรมโลตัส ปางสวนแก้ว Chiang Mai". Pantip. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2021-06-19. สืบค้นเมื่อ 2022-06-20.
  29. "" ฟุตซอลประชาชนชิงชนะเลิศจังหวัดเชียงใหม่ " ประจำปี 2561 ณ ลานสกายฮอลล์ กาดสวนแก้ว". Chiang Mai News. 2018-06-02. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-06-19. สืบค้นเมื่อ 2022-06-19.
  30. "พาเที่ยวกาดสวนแก้วสุดจ๊าบ ที่ชาวเชียงใหม่ต้องกลับไปเยือนอีกครั้ง!". Chiang Mai News. 2021-11-01. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-07-21. สืบค้นเมื่อ 2022-06-19.
  31. 31.0 31.1 31.2 31.3 "กรุงไทยฟื้น'กาดสวนแก้ว' ให้200ล.ดัน 5โปรเจกต์". gotomanager.com/. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-06-21. สืบค้นเมื่อ 2022-06-21.
  32. "กาดซุ่มมืด". ชี้เป้า! ร้านอาหารเชียงใหม่ รวมข้อมูลเที่ยวเชียงใหม่ที่ไหนดี ที่พักเชียงใหม่. 2013-10-31. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-07-21. สืบค้นเมื่อ 2022-07-21.
  33. ""ประวิทย์ คล่องวัฒนกิจ งานที่กาดสวนแก้วจะหนักกว่าที่ผาแดง?"". gotomanager.com.
  34. isranews (2018-10-28). "แบงก์ทหารไทยเจ้าหนี้! ศาลสั่งพิทักษ์ทรัพย์'สุชัย เก่งการค้า'เจ้าของห้างดังเชียงใหม่". สำนักข่าวอิศรา. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-07-21. สืบค้นเมื่อ 2022-06-17.
  35. "กาดสวนแก้ว เชียงใหม่ ปิด 1 ก.ค. ลดราคาสินค้า 90% คนแห่ช้อป". ประชาชาติธุรกิจ. 2022-06-19. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-06-20. สืบค้นเมื่อ 2022-06-20.
  36. กาดสวนแก้ว เตรียมปิดกิจการชั่วคราว จ.เชียงใหม่, เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-07-21, สืบค้นเมื่อ 2022-06-20
  37. isranews (2017-02-02). "แพร่คำสั่งเห็นชอบแผนฟื้นฟูกิจการ 'กาดสวนแก้ว'-เผยปี 58 ขาดทุน 785 ล." สำนักข่าวอิศรา. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-07-21. สืบค้นเมื่อ 2022-06-17.
  38. "กาดสวนแก้ว ตำนานห้างดังคู่เชียงใหม่กว่า 30 ปี กับรายได้ธุรกิจสุดท้าทาย". www.sanook.com/money. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-06-19. สืบค้นเมื่อ 2022-06-20.
  39. ""กาดสวนแก้ว" อุทยานการค้ากลางเมืองเชียงใหม่ จะกลายเป็นตำนานจริงหรือ?". mgronline.com. 2018-06-10. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-06-17. สืบค้นเมื่อ 2022-06-17.
  40. "ก่อนประกาศปิดชั่วคราว 'กาดสวนแก้ว' ขาดทุนสะสม 184 ล้านบาท จับตา 'ห้างเซ็นทรัลเอาต์เล็ต' จะเดินหน้าเปิดต่อหรือต้องปิดไปด้วย?". THE STANDARD. 2022-06-19. เก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-06-20. สืบค้นเมื่อ 2022-06-20.
  • ศ.ดร.สุรพล วิรุฬห์รักษ์, นาฎยศิลป์รัชกาลที่ 9, สำนักพิมพ์จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย , 2549.

พิกัดภูมิศาสตร์: 18°47′48″N 98°58′33″E / 18.79667°N 98.97583°E / 18.79667; 98.97583