เกอซีนา

จากวิกิพีเดีย สารานุกรมเสรี
ไปยังการนำทาง ไปยังการค้นหา
เกอซีนา
ประเภทมหาชน
การซื้อขายยูโรเนกซ์GFC
ก่อตั้งค.ศ. 1959
ที่อยู่กรุงปารีส ประเทศฝรั่งเศส;
บุคลากรหลักเบอร์นาร์ด มิเชล, ประธานคณะกรรมการ
คริสโตฟ คลามาเจอรอง, กรรมการผู้จัดการ
มิเชล เกย์, ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน
อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการดูแลสุขภาพ
ศูนย์การค้า
อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย
รายได้616.8 ล้านยูโร (ค.ศ. 2010)Decrease4.7%[1]
กำไรIncrease16.39 ล้านยูโร (ค.ศ. 2010)[1]
สินทรัพย์11.0265 ล้านยูโร (ค.ศ. 2009)[2]
ทุน5.371 ล้านยูโร (ค.ศ. 2009)[2]
พนักงาน587 คน (ธันวาคม ค.ศ. 2010, 631 คนใน ค.ศ. 2009)
บริษัทลูกพื้นที่สำนักงาน
ที่อยู่อาศัย
โลจิสติกส์ (เกอซีโลก์)
โรงแรม
การดูแลสุขภาพ
เว็บไซต์www.gecina.fr

เกอซีนา (ฝรั่งเศส: Gecina) เป็นกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เน้นด้านที่อยู่อาศัย, สำนักงาน และการดูแลสุขภาพ ผลงานนี้ยังรวมถึงห้างสรรพสินค้า, คลังสินค้า และความรับผิดชอบด้านศูนย์โลจิสติกส์ในการประสานงานธุรกิจการค้า เช่น ปฏิบัติการในธุรกิจสถานที่กลางแจ้ง โดยเกือบทั้งหมดของธุรกิจมาจากประเทศฝรั่งเศส (ใน ค.ศ. 2009 มีสินทรัพย์ของต่างประเทศเพียง 1 เปอร์เซ็นต์) โดยจัดเป็นผู้ครองตลาดกรุงปารีส (เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยและสถานที่ให้บริการเชิงพาณิชย์ที่ใหญ่ที่สุด โดยประเทศฝรั่งเศสเป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุดอันดับ 2 สำหรับด้านอสังหาริมทรัพย์ของยุโรปที่อยู่นอกกรุงลอนดอน)[3] ส่วนนอกกรุงปารีสโดยปกติแล้วจะมีนักลงทุนขนาดใหญ่ในลียง ส่วนใน ค.ศ. 2010 เกอซีนาได้ลดความสนใจในบางสายธุรกิจ เช่น โกดัง เนื่องด้วยศักยภาพในการเติบโตเป็นไปอย่างจำกัด[4]

บริษัทมีมูลค่าทรัพย์สินใหญ่ที่สุดเป็นอันดับสามในกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของยุโรป และจัดว่ามีมูลค่าตามราคาตลาดใหญ่ที่สุดในประเทศฝรั่งเศสสำหรับ SIIC และเป็นบริษัทสินทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดอันดับ 2 ที่มีการซื้อขายในประเทศฝรั่งเศส (ถัดจากฟอนเซียเดอรีจีอง และอีกาเด)[5][6] 88 เปอร์เซ็นต์มาจากเพียง 2 ใน 5 กลุ่มธุรกิจ (สำนักงาน และที่อยู่อาศัย) และในเดือนมีนาคม ค.ศ. 2010 บริษัทแห่งนี้มีมูลค่าตลาดที่ 6.6 พันล้านดอลลาร์[2][7] สำหรับปีงบการเงิน ค.ศ. 2010 นั้น 83 เปอร์เซ็นต์ของรายได้จากค่าเช่ามาจากปริมณฑลของกรุงปารีส (47 เปอร์เซ็นต์จากใจกลางเมือง), 15 เปอร์เซ็นต์จากที่อื่นในประเทศฝรั่งเศส (40 เปอร์เซ็นต์ของส่วนนี้มาจากลียง) และ 2 เปอร์เซ็นต์จากต่างประเทศ สินทรัพย์ที่สร้างรายได้นำเป็นสำนักงาน (54 เปอร์เซ็นต์) ตามด้วยโครงสร้างที่อยู่อาศัย (30 เปอร์เซ็นต์) การดูแลสุขภาพ (8 เปอร์เซ็นต์) โลจิสติกส์ (5 เปอร์เซ็นต์) และโรงแรม (2 เปอร์เซ็นต์) และในแบบรวม 15 เปอร์เซ็นต์[1]

สินทรัพย์ในประเทศฝรั่งเศส[แก้]

ประเทศนี้มีโครงสร้างบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับเกอซีนา บางส่วนของผลงานสร้างขึ้นโดยบริษัทแห่งนี้ เช่น

แอลแองเจล - พื้นที่สำนักงานขนาด 11,000 ตารางเมตร, เวสปาร์กซาเบลซูซาร์ธ - ลานธุรกิจโลจิสติกส์ขนาด 135,000 ตารางเมตร, คลับเมดวัลดีแซร์ - รีสอร์ทหมู่บ้าน, โรงพยาบาลเอกชนเอสตูเอรีเลออาฟวร์อาฟวร์ - โรงพยาบาลซึ่งมี 356 เตียง, ช็องเซลีเซ - สำนักงานขนาดใหญ่และอาคารร้านค้าปลีกในกรุงปารีส, เลอวีวัลดี - อาคารที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์, คาปา - อาคารอเนกประสงค์, ทาเปเซเวสท์ - สำนักงานในพื้นที่ทาเปเซโดยเป็นพันธมิตรทางธุรกิจที่กรุงปารีสร่วมกับไฮนส์กรุ๊ปซึ่งได้มีการพัฒนาประมาณสองในสามของพื้นที่ 90,000 ตารางเมตร[8]

อ้างอิง[แก้]

  1. 1.0 1.1 1.2 "Gecina Nominatif SA 2010 Annual Information Report" (PDF). March 2011.
  2. 2.0 2.1 2.2 "Gecina 2009 Annual Report". 2010.
  3. "Gecina CEO Christophe Clamageran Comments on 2009 Results and Outlook". Business Wire. 2010-03-02. Archived from the original on 2012-07-14.
  4. "Gecina Ups Stake in $520M Beaugrenelle Mall". 2010-07-28.
  5. naREIT
  6. "Gecina Reports First-Half Profit as French Company's Properties Gain Value". 2010-07-28.
  7. Gecina to exit Spanish market|date=2010-03-03
  8. "GECINA and Hines to develop 38,600-m² commercial building in Paris". 2006-07-25.