ข้ามไปเนื้อหา

ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค

จากวิกิพีเดีย สารานุกรมเสรี
ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค
โครงการ
เริ่มสร้าง9 พฤศจิกายน พ.ศ. 2562
แล้วเสร็จกลางปี พ.ศ. 2569
เปิดใช้งาน
  • 27 กันยายน พ.ศ. 2567 (โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ แห่งใหม่)
  • 1 มิถุนายน พ.ศ. 2568 (อาคารสำนักงาน เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส)
  • 3 กันยายน พ.ศ. 2568 (สวนลอยฟ้า ดุสิตอรุณ)
  • 4 กันยายน พ.ศ. 2568 (ศูนย์การค้า เซ็นทรัล พาร์ค)
  • พ.ศ. 2569 (คอนโดมิเนียม เดอะ เรสซิเดนเซส)
ค่าก่อสร้าง46,000 ล้านบาท
สถานะเปิดใช้งานบางส่วน
พื้นที่23 ไร่ 2 งาน 2.72 ตารางวา
ผู้พัฒนาโครงการบริษัท วิมานสุริยา จำกัด โดย
สถาปนิกดรากอน โฮลดิงส์ โดย
ผู้จัดการ
  • บริษัท วิมานสุริยา จำกัด (โรงแรม, ที่อยู่อาศัย
  • บริษัท สวนลุม พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (ศูนย์การค้า)
  • บริษัท ศาลาแดง พร๊อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (อาคารสำนักงาน)
เจ้าของ
  • สำนักงานพระคลังข้างที่ (กรรมสิทธิ์)
  • บริษัท วิมานสุริยา จำกัด (เช่า; โรงแรม ศูนย์การค้า และที่อยู่อาศัย)
  • บริษัท พระราม 4 เดเวลลอปเม้นท์ จำกัด (เช่า; อาคารสำนักงาน)
เว็บไซต์dusitcentralpark.com
ลักษณะทางกายภาพ
อาคารหลัก
  • โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ แห่งใหม่
  • อาคารสำนักงาน เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส
  • ศูนย์การค้า เซ็นทรัล พาร์ค
  • คอนโดมิเนียม เดอะ เรสซิเดนเซส
พื้นที่สาธารณะสวนสาธารณะลอยฟ้า ดุสิตอรุณ
การจัดสรรพื้นที่โรงแรม ศูนย์การค้า พื้นที่ค้าปลีก อาคารชุดเพื่อการพักอาศัย
ถนนถนนพระรามที่ 4, ถนนสีลม
ขนส่งมวลชน ศาลาแดง สีลม
ที่ตั้ง
แผนที่
แผนที่โต้ตอบของดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค
พิกัด: 13°43′42″N 100°32′14″E / 13.72833°N 100.53722°E / 13.72833; 100.53722
ประเทศประเทศไทย
จังหวัดกรุงเทพมหานคร
เขตบางรัก
แขวงสีลม
ที่ตั้งหัวมุมแยกศาลาแดงด้านตะวันตกเฉียงใต้
ที่อยู่86, 88, 92, 98 ถนนพระรามที่ 4

ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค (อังกฤษ: Dusit Central Park) เป็นโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสมใจกลางกรุงเทพมหานคร บนที่ดินขนาด 23 ไร่ 2 งาน 2.72 ตารางวา ของสำนักงานพระคลังข้างที่ บริเวณหัวมุมด้านตะวันตกเฉียงใต้ของแยกศาลาแดง จุดตัดระหว่างถนนพระรามที่ 4 และถนนสีลม ในพื้นที่แขวงสีลม เขตบางรัก ตรงข้ามกับสวนลุมพินีฝั่งพระบรมราชานุสาวรีย์พระบาทสมเด็จพระมงกุฎเกล้าเจ้าอยู่หัว เยื้องกับโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ ซึ่งเป็นพื้นที่เดิมของ โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ, บริษัท ไทยประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) สำนักงานสีลม และโรงเรียนสอนทำอาหาร เลอ กอร์ดอง เบลอ ดุสิต พัฒนาและบริหารงานโดย บริษัท วิมานสุริยา จำกัด กิจการร่วมทุนระหว่างบริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) และบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) โครงการประกอบด้วย โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ หลังใหม่, สวนสาธารณะลอยฟ้า ดุสิตอรุณ, อาคารสำนักงาน เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส, ศูนย์การค้า เซ็นทรัล พาร์ค และ อาคารชุดเพื่อการพักอาศัย เดอะ เรสซิเดนเซส

ปัจจุบัน ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค เปิดให้บริการแล้วในพื้นที่ส่วนใหญ่ จำนวน 4 ส่วน คือโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ หลังใหม่ ซึ่งเปิดระยะแรกเมื่อวันที่ 27 กันยายน พ.ศ. 2567 ก่อนเปิดเพิ่มในชั้นดาดฟ้าเมื่อวันที่ 17 ธันวาคม พ.ศ. 2567, อาคารสำนักงาน เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส ซึ่งเปิดเมื่อวันที่ 1 มิถุนายน พ.ศ. 2568, สวนสาธารณะลอยฟ้า ดุสิตอรุณ ซึ่งเปิดเมื่อวันที่ 3 กันยายน และศูนย์การค้าเซ็นทรัล พาร์ค ซึ่งเปิดระยะแรกเมื่อวันที่ 4 กันยายน และทยอยเปิดไปเรื่อย ๆ จนครบเมื่อเดือนพฤศจิกายน ทั้งนี้ มีเพียงส่วนเดียวที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คืออาคารชุดเพื่อการพักอาศัย เดอะ เรสซิเดนเซส โดยมีกำหนดเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้กับลูกบ้านในช่วงไตรมาสที่ 4 พ.ศ. 2568 และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงกลางปี พ.ศ. 2569

ประวัติ

[แก้]

ภูมิหลัง

[แก้]
โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ ใน พ.ศ. 2556

พื้นที่ของโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค แต่เดิมเป็นบ้านศาลาแดง ของเจ้าพระยายมราช (ปั้น สุขุม) โดยท่านผู้หญิงชนัตถ์ ปิยะอุย ผู้ก่อตั้งและที่ปรึกษาคณะกรรมการโรงแรม ปริ๊นเซส ได้ดำเนินการขอเช่าพื้นที่จากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ (ชื่อในขณะนั้น) ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินผืนดังกล่าว เพื่อดำเนินการก่อสร้างโรงแรมระดับห้าดาวที่หรูหราแห่งแรกในกรุงเทพมหานครเมื่อปี พ.ศ. 2511 ภายใต้ชื่อ โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ โดยตัวอาคารมีความสูง 23 ชั้น นับเป็นอาคารสูงแห่งแรกในประเทศไทย[2] ในส่วนของชื่อโรงแรมได้ตั้งตามชื่อเมืองจำลองของพระบาทสมเด็จพระมงกุฎเกล้าเจ้าอยู่หัวเพื่อเป็นการเทิดพระเกียรติ เนื่องจากโรงแรมตั้งอยู่ตรงข้ามกับลานพระบรมราชานุสาวรีย์ของพระองค์ที่ประดิษฐานทางด้านตะวันตกเฉียงใต้ของสวนลุมพินี[3]

การยกระดับ เปิดตัวโครงการ และก่อสร้าง

[แก้]

ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2560 เครือดุสิตธานีได้ประกาศต่อสัญญาเช่าที่ดินกับสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ (ชื่อในขณะนั้น) เป็นระยะเวลารวมทั้งสิ้น 30+30 ปี ในจำนวนนี้ไม่รวมระยะเวลาก่อสร้างอีก 7 ปี ซึ่งถ้ารวมทั้งหมดจะคิดเป็น 67 ปี[4] จึงประกาศแผนพัฒนาและยกระดับโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ ด้วยการร่วมทุนกับบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ในเครือกลุ่มเซ็นทรัล เพื่อพัฒนาโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสม (Mixed-use) บนที่ดินขนาดใหญ่ ซึ่งประกอบไปด้วย โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ แห่งใหม่, อาคารที่พักอาศัย, อาคารสำนักงาน, พื้นที่ค้าปลีก และสวนสาธารณะขึ้นมาทดแทน[5] เพื่อตอบรับต่อการพัฒนาเมืองและย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพมหานคร ทั้งนี้ บ้านพักของตระกูลจิราธิวัฒน์ ที่เป็นผู้บริหารของกลุ่มเซ็นทรัล และเป็นเจ้าของเซ็นทรัลพัฒนา ก็ตั้งอยู่บนซอยศาลาแดง 1 ถนนศาลาแดง ที่อยู่บริเวณใกล้เคียงเช่นกัน

ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค เปิดตัวเมื่อวันที่ 1 เมษายน พ.ศ. 2562 ณ โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ และเป็นกิจกรรมสุดท้ายที่จัดขึ้นในโรงแรมนี้ด้วย[6] โดยใช้เงินลงทุนในเบื้องต้น 36,700 ล้านบาท[7] โครงการได้เริ่มก่อสร้างจากพิธีวางศิลาฤกษ์เมื่อวันที่ 9 พฤศจิกายน พ.ศ. 2562[8] โดยสมเด็จพระอริยวงศาคตญาณ (อัมพร อมฺพโร) เสด็จมาเป็นองค์ประธาน[9] หลังจากนั้นเมื่อช่วงเดือนมีนาคม พ.ศ. 2564 ดุสิตธานีและเซ็นทรัลพัฒนาประกาศลงทุนร่วมกันเพิ่มอีก 9,300 ล้านบาท เป็น 46,000 ล้านบาท[10] ทำให้ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าการลงทุนสูงที่สุดของกลุ่มดุสิตธานี และเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าการลงทุนสูงเป็นอันดับที่ 5 ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย

ทั้งนี้ สัดส่วนการถือหุ้นและหน้าที่ของบริษัททั้งหมดที่บริหารโครงการ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค (ข้อมูลล่าสุด พ.ศ. 2566) มีดังนี้[11]

  • บริษัท วิมานสุริยา จำกัด เช่าช่วงที่ดินส่วนโรงแรมและอาคารชุดเพื่อการพักอาศัยจากเครือดุสิตธานี ที่เช่าที่ดินอีกต่อหนึ่งจากคู่สัญญา ซึ่งปัจจุบันคือสำนักงานพระคลังข้างที่ เพื่อพัฒนาและบริหารโรงแรมกับอาคารชุดเพื่อการพักอาศัย รวมทั้งเช่าช่วงที่ดินส่วนศูนย์การค้าเพื่อก่อสร้างโครงสร้างอาคารในส่วนดังกล่าว ปัจจุบันถือหุ้นโดยเครือดุสิตธานีและเซ็นทรัลพัฒนา ในสัดส่วน 70% : 30% (เดิมถือหุ้นในสัดส่วน 60% : 40%)
  • บริษัท สวนลุม พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เช่าโครงสร้างอาคารศูนย์การค้าจากวิมานสุริยาเพื่อตกแต่งและบริหารส่วนดังกล่าว ถือหุ้นโดยเซ็นทรัลพัฒนาและเครือดุสิตธานี ในสัดส่วน 85% : 15%
  • บริษัท พระราม 4 เดเวลอปเม้นท์ จำกัด เช่าที่ดินตามสัญญาเช่าหลักกับคู่สัญญา ซึ่งปัจจุบันคือสำนักงานพระคลังข้างที่ ถือหุ้นโดยเซ็นทรัลพัฒนาและเครือดุสิตธานี ในสัดส่วน 90% : 10%
  • บริษัท ศาลาแดง พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด เช่าช่วงที่ดินจากพระราม 4 เดเวลลอปเม้นท์ เพื่อพัฒนาและบริหารอาคารสำนักงาน ถือหุ้นโดยเซ็นทรัลพัฒนา ในสัดส่วน 100%

การเปิดให้บริการ

[แก้]

ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค เริ่มทยอยเปิดให้บริการทีละส่วน ดังนี้

  • 27 กันยายน พ.ศ. 2567 — โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ แห่งใหม่ (ไม่เป็นทางการ; 70 ห้อง)[12][13]
  • 17 ธันวาคม พ.ศ. 2567 — โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ แห่งใหม่ (สไปร์ รูฟท็อป บาร์)[14]
  • 1 มิถุนายน พ.ศ. 2568 — อาคารสำนักงาน เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส[15][16][17]
  • 3 กันยายน พ.ศ. 2568 — สวนสาธารณะลอยฟ้า ดุสิตอรุณ[18][19] (เลื่อนมาจากกำหนดเดิมที่จะเปิดในวันที่ 27 มิถุนายน[20])
  • 4 กันยายน พ.ศ. 2568 — ศูนย์การค้า เซ็นทรัล พาร์ค[21] (เลื่อนมาจากกำหนดเดิมที่จะเปิดในวันที่ 15 สิงหาคม[20])
  • พ.ศ. 2569 — อาคารชุดเพื่อการพักอาศัย เดอะ เรสซิเดนเซส[22]

การจัดสรรพื้นที่

[แก้]

ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค มีพื้นที่รวม 440,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยพื้นที่ทั้งหมด 5 ส่วน ได้แก่

โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ

[แก้]

โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ (อังกฤษ: Dusit Thani Bangkok) แห่งใหม่ เป็นอาคารโรงแรมทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ของโครงการ หรือฝั่งซ้ายมือของด้านหน้าโครงการ สร้างขึ้นทดแทนอาคารโรงแรมดุสิตธานีเดิมซึ่งปิดกิจการเมื่อ พ.ศ. 2562 อาคารโรงแรมใหม่นี้ตั้งอยู่บนที่ตั้งเดิมของไทยประกันชีวิต สำนักงานสีลม ออกแบบโดยกลุ่มสถาปนิก อังเดร ฟู สตูดิโอ โดยอังเดร ฟู[23] ผู้ซึ่งมีผลงานการออกแบบโรงแรมหรูหราหลายแห่งในฮ่องกง รวมถึงโรงแรมวาลดอฟ แอสโทเรีย แบงค็อก ภายในอาคาร แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด[24] อาคารโรงแรมฉาบเปลือกนอกด้านหน้ากับเรือนยอดด้วยโทนสีทอง และนำสถาปัตยกรรมของอาคารเดิมมาปรับใช้ทั้งหมด

อาคารโรงแรมนี้มีความสูง 39 ชั้น ประกอบด้วยห้องพักจำนวน 257 ห้อง ที่ทุกห้องมีหน้าต่างขนาดใหญ่กว้าง 5 เมตร รับทิวทัศน์ของสวนลุมพินี รวมถึงห้องจัดเลี้ยง "นภาลัยแกรนด์บอลรูม" ความจุ 950 คน ที่เปิดมุมมองสวนลุมพินีในมุมกว้าง, ห้องอาหาร "พาวิลเลียน" ที่ให้บริการอาหารไทยและเอเชีย และ "1970 บาร์" กับ "สไปร์ รูฟท็อป บาร์" พร้อมจุดชมทัศนียภาพบริเวณชั้นบนสุด ซึ่งโครงการได้นำยอดแหลมไม้สักทองจากอาคารเดิมมาใช้ด้วย

นอกจากนี้โรงแรมยังมีส่วนขยายในชื่อ "บ้านดุสิตธานี" ตั้งอยู่ริมถนนศาลาแดง ซึ่งเป็นที่ตั้งของ "ดุสิตกูร์เมต์" ร้านขนม คาเฟ่ และบาร์, ห้องอาหารไทย "เบญจรงค์", ห้องอาหารเวียดนาม "เธียนดอง"[25] และร้านอาหารอเมริกาใต้ "โนมาดา"[26]

เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส

[แก้]

เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส (อังกฤษ: Central Park Offices) เป็นอาคารสำนักงานทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือของโครงการ หรือฝั่งขวามือของด้านหน้าโครงการ มีความสูง 43 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวม 130,000 ตารางเมตร ออกแบบในโทนสีเงิน มีรูฟท็อปบาร์ "อีเธอร์" ที่ชั้นบนสุดของอาคาร[27] และให้มุมมองโอบล้อมสวนลุมพินีทั้งหมด โดยมีผู้เช่าหลักเป็นกลุ่มบริษัทระดับเอลิสต์ของประเทศไทย รวมถึงตัวของเครือดุสิตธานีเองก็จะย้ายมาใช้อาคารนี้เป็นสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ของบริษัทแทนอาคารจามจุรีสแควร์เดิมเช่นกัน

อาคารนี้ได้เทปูนปิดโครงสร้าง (Topping-off) เมื่อวันที่ 3 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2568[28] และมีบริษัท โอเชี่ยน เน็ตเวิร์ค เอ็กซ์เพรส (ประเทศไทย) จำกัด เป็นบริษัทแรกที่เข้ามาตั้งสำนักงานใหญ่ในอาคารนี้[16] ตั้งแต่เมื่อวันที่ 1 มิถุนายน ปีเดียวกัน[15][17] ตามด้วยบริษัทอื่น ๆ เช่น แทนซาไนต์ เวนเจอร์ส, แองก้า มาสเตอรี่, เซอร์ฟคอร์ป ไทย โฮลดิ้งส์, ไบเออร์ไทย[29] และอาดิดาส ประเทศไทย[30] เป็นต้น

ดุสิตอรุณ ณ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค

[แก้]
ดุสิตอรุณ ณ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค

ดุสิตอรุณ ณ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค (อังกฤษ: Dusit Arun at Dusit Central Park) เป็นสวนสาธารณะลอยฟ้าขนาด 7 ไร่ ซึ่งจะเป็นสวนลอยฟ้าที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทยเมื่อเปิดบริการ ตั้งอยู่บนชั้น 4-6 ของอาคารศูนย์การค้า เชื่อมต่อด้วยพื้นที่กิจกรรม เดอะ เทอเรส (The Terrace)

สวนลอยฟ้าแห่งนี้ออกแบบโดยสถาปนิก 49 โดยออกแบบให้เชื่อมต่อกับสวนลุมพินีในมุมมองแบบปริทัศน์ที่ จุดชมวิวระเบียงรังนก (Bird Nest Viewpoint) รวมถึงเป็นเนินไล่ระดับคล้ายภูเขาสีเขียว มีทางเดินแบบไล่ระดับที่สามารถเดินขึ้นลงได้ตั้งแต่ชั้น 4 ถึงชั้น 7 ผ่านสวน ดี การ์เด้น (D Garden) ที่มีพื้นที่กิจกรรม เดอะ คอร์ดยาร์ด (The Courtyard) และพาเข้าไปสู่ จุดชมวิวสวัสดีบางกอก (Sawasdee Bangkok Viewpoint) รวมถึงยังมีพื้นที่จัดกิจกรรมสันทนาการในชื่อ อัฒจันทร์ดุสิตพินี (Dusitpini Amphitheatre), ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ และพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ[18][19] นอกจากนี้ยังมีการกั้นพื้นที่บางส่วนที่อยู่ด้านหน้าอาคารเดอะ เรสซิเดนเซส เพื่อจัดเป็นสวนหย่อมขนาดเล็กสำหรับให้บริการแก่ลูกบ้านที่พักอาศัยในอาคารเดอะ เรสซิเดนเซส ทั้งส่วนดุสิต เรสซิเดนเซส และดุสิต พาร์คไซด์ โดยเฉพาะ

การก่อสร้างสวนใช้วัสดุธรรมชาติ เช่น ไม้ธรรมชาติ หิน และกรวด แทนซีเมนต์ บนโครงสร้างอาคารที่แข็งแรง ส่วนต้นไม้ที่ปลูกเป็นพันธุ์ไม้พื้นถิ่น รวมถึงปรับใช้อัตลักษณ์ของโรงแรมดุสิตธานีในพื้นที่ต่าง ๆ ของสวน เช่น การสร้างน้ำตก ม่านน้ำ 2513 (Cascade 2513) โดยมีต้นไม้ล้อมบรรยากาศ และมีพื้นที่กิจกรรม เดอะ พลาซ่า (The Plaza) ตั้งอยู่ใกล้เคียง, ปลูกต้นลีลาวดี และใช้ลวดลายหกเหลี่ยม เป็นต้น โดยการปลูกพื้นที่สีเขียวทั้งหมดจะหลีกเลี่ยงการใช้สารเคมี เพื่อสร้างความหลากหลายทางชีวภาพในเมือง[31]

สำหรับชื่อ ดุสิตอรุณ เป็นชื่อที่ได้มาจากการประกวดตั้งชื่อสวนลอยฟ้าสำหรับโครงการที่จัดโดยวิมานสุริยา ถูกเสนอโดย ตรัย ธนะสาร และได้รับรางวัลชนะเลิศจากการประกวด ชื่อดังกล่าวเกิดจากการรวมคำสองคำ ได้แก่ ดุสิต ซึ่งในที่นี้มิได้หมายถึงเครือดุสิตธานีหรือโรงแรมดุสิตธานีแต่อย่างใด แต่หมายถึง ดินแดนแห่งสันติสุขที่เต็มไปด้วยความสงบและร่มเย็น และ อรุณ หมายถึง แสงแรกของวัน ที่เปรียบเสมือนถึงแสงเงินแสงทองของเช้าวันใหม่ ดังนั้นชื่อของสวนจึงมีความหมายว่า แสงแรกยามเช้าของดินแดนสันติสุขที่สงบสุขร่มเย็น[32]

ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พาร์ค

[แก้]
ภายในศูนย์การค้า

ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พาร์ค (อังกฤษ: Central Park) เป็นอาคารศูนย์การค้าซึ่งเป็นส่วนฐานของโครงการ ความสูง 11 ชั้น (เหนือพื้นดิน 7 ชั้น และชั้นใต้ดิน 4 ชั้น) พื้นที่รวม 130,000 ตารางเมตร โดยเป็นศูนย์การค้าเรือธงแห่งที่ 3 ในเขตใจกลางกรุงเทพมหานครของกลุ่มเซ็นทรัล ต่อจากเซ็นทรัลเวิลด์ และเซ็นทรัล เอ็มบาสซี แต่แตกต่างจากสองศูนย์การค้าข้างต้นที่จะเน้นร้านค้าซึ่งมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่หาไม่ได้จากศูนย์การค้าอื่น ๆ[33] รวมถึงสัดส่วนของร้านอาหารที่มีมากกว่าร้านค้าแฟชั่น[34]

ภายในศูนย์การค้าตกแต่งภายใต้ท้องเรื่อง "พาร์คไซด์" จำนวน 8 รูปแบบ ประกอบด้วยร้านค้าทั่วไปมากกว่า 500 ร้านค้าทั้งในกลุ่มเซ็นทรัล มาร์เก็ตติง[35] และจากกลุ่มอื่น ๆ, แผนกย่อยของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ซึ่งเป็นส่วนขยายจากสาขาสีลม, ร้านสินค้าหรูหรา, ร้านอาหารทั้งระดับทั่วไปและไฟน์ไดนิ่ง, ศูนย์อาหารพาร์คไซด์ มาร์เก็ต, รวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ตท็อปส์ ฟู้ด ฮอลล์ ร้านอาหารไทยอีทเทอรีกับท็อปส์ อีทเทอรี และร้านอาหารดุสิตกูร์เม่ต์[36]

ชั้นใต้ดินของอาคารศูนย์การค้าได้รับการออกแบบให้เชื่อมกับโถงชั้นจำหน่ายบัตรโดยสารของสถานีสีลมในเส้นทางรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคลจำนวนสองจุดซึ่งกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จช่วงไตรมาสที่ 2 ของปี พ.ศ. 2569 โดยหนึ่งในสองได้รับการก่อสร้างใหม่เป็นทางออกสถานีในระดับพื้นถนนภายในอาณาบริเวณของดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค รวมถึงมีทางเดินลอยฟ้าเชื่อมต่อเข้ากับทางเดินลอยฟ้าของการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย เพื่อไปยังสถานีศาลาแดง ในเส้นทางรถไฟฟ้าบีทีเอส สายสีลม ทั้งนี้ในระหว่างการก่อสร้างอุโมงค์ยังไม่แล้วเสร็จ โครงการได้ออกแบบทางเดินระดับดินให้สามารถเชื่อมต่อกับทางออกที่ 2 ของสถานีสีลมได้โดยตรง โดยมีทางเดินลอยฟ้าทำหน้าที่เป็นหลังคากันสาดไปในตัว

เดอะ เรสซิเดนเซส แอท ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค

[แก้]

เดอะ เรสซิเดนเซส แอท ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค (อังกฤษ: The Residences at Dusit Central Park)[37] เป็นอาคารที่พักอาศัยทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ของโครงการ หรือตรงกลางของด้านหน้าโครงการ มีความสูง 69 ชั้น พื้นที่ขนาด 50,500 ตารางเมตร ออกแบบในโทนสีนาก ประกอบด้วยที่พักอาศัยสองรูปแบบ ได้แก่ ดุสิต เรสซิเดนเซส (Dusit Residences) จำนวน 160 ยูนิต และ ดุสิต พาร์คไซด์ (Dusit Parkside) จำนวน 246 ยูนิต[38] โดยทุกห้องพักให้มุมมองโอบล้อมสวนลุมพินีและแม่น้ำเจ้าพระยา

ระเบียงภาพ

[แก้]

ดูเพิ่ม

[แก้]

อ้างอิง

[แก้]
  1. ↑ "Roof Park at Dusit Central Park: The Landmark of Thai Pride". Dusit Central Park. Dusit Central Park. สืบค้นเมื่อ 13 September 2025.
  2. ↑ บันทึกหน้าสุดท้ายของโรงแรมดุสิตธานี ตำนานตั้งแต่รุ่นพ่อที่เป็นที่รักของคนไทย
  3. ↑ ‘ดุสิตธานี’ จุดเริ่มต้น การดิ้นรน และอวสานของโรงแรมไทยที่กำลังจะเป็นตำนาน
  4. ↑ รร.ดุสิตธานีต่อสัญญาเช่าที่อีก 30 ปี จับมือเซ็นทรัล ผุดมิกซ์ยูส
  5. ↑ รายการได้มาและจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ - บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา
  6. ↑ "อวดโฉม "ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค" อาณาจักร 36,700 ล้านใจกลางเมือง". ประชาชาติธุรกิจ. 1 เมษายน 2019. สืบค้นเมื่อ 21 มกราคม 2025.{{cite news}}: CS1 maint: url-status (ลิงก์)
  7. ↑ “กลุ่มดุสิต” ผนึก “เซ็นทรัล” ยกระดับโรงแรมดุสิตฯ สู่โปรเจกต์ Mixed-use 3 หมื่นล้าน แลนด์มาร์คบนสีลม
  8. ↑ "ถอดรหัสโรงแรมดุสิตธานี ตำนาน 50 ปี สถาปัตยกรรมไทยร่วมสมัย สู่การสร้างประวัติศาสตร์หน้าใหม่". มติชน. 1 กรกฎาคม 2020. สืบค้นเมื่อ 21 มกราคม 2025.{{cite news}}: CS1 maint: url-status (ลิงก์)
  9. ↑ Temsiri Just II (18 ธันวาคม 2019). "สมเด็จพระสังฆราชฯ เสด็จไปทรงเป็นประธานพิธีวางศิลาฤกษ์ "ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค"". Marketeer. สืบค้นเมื่อ 21 มกราคม 2025.{{cite news}}: CS1 maint: url-status (ลิงก์)
  10. ↑ ดุสิตธานี ปรับแผนลงทุนโครงการ “ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค” ตอบโจทย์วิถีนิวนอร์มัล
  11. ↑ "CPN ร่วมทุน DTC ผุดโครงการ MIXED-USE หัวมุมสีลม-พระรามสี่ มูลค่า 3.67 หมื่นลบ". สำนักข่าวอิศรา. 4 มีนาคม 2017. สืบค้นเมื่อ 21 มกราคม 2015.{{cite news}}: CS1 maint: url-status (ลิงก์)
  12. ↑ "ซูมอิน โฉมใหม่ ดุสิตธานี กรุงเทพ กับวิวห้องพักหลักล้าน พาโนรามา ใจกลางกรุง". มติชน. 30 กันยายน 2024. สืบค้นเมื่อ 20 มกราคม 2025.{{cite news}}: CS1 maint: url-status (ลิงก์)
  13. ↑ "การกลับมาอีกครั้งของโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ". ประชาชาติธุรกิจ. 3 ตุลาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 21 มกราคม 2025.{{cite news}}: CS1 maint: url-status (ลิงก์)
  14. ↑ "ดุสิตธานี เตรียมเปิดรูฟท็อปบาร์หมุดหมายใหม่ใจกลางกรุง ชมวิวเมือง 360 องศา". เดอะสแตนดาร์ด. 17 ธันวาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 20 มกราคม 2025.{{cite news}}: CS1 maint: url-status (ลิงก์)
  15. 1 2 "ประกาศ การเปลี่ยนแปลงที่ทำการสำนักงานใหญ่" (PDF). โอเชี่ยน เน็ตเวิร์ค เอ็กซ์เพรส (ประเทศไทย). 8 พฤษภาคม 2025. สืบค้นเมื่อ 28 มิถุนายน 2025.
  16. 1 2 "Central Park Offices ต้อนรับ บริษัทโลจิสติกส์ 'Ocean Network Express (ONE)'". บางกอกทูเดย์. 17 มิถุนายน 2025. สืบค้นเมื่อ 28 มิถุนายน 2025.
  17. 1 2 Muangkhai, Choochart (13 มิถุนายน 2025). "กลุ่มดุสิตธานี Unlock Value แผน 9 ปีเตรียมเก็บเกี่ยวรายได้จากการลงทุนธุรกิจโรงแรม-ที่อยู่อาศัย". Prop2Morrow. สืบค้นเมื่อ 10 กรกฎาคม 2025. และเมื่อวันที่ 1 มิถุนายนที่ผ่านมาได้เปิดตัวในส่วนของอาคารสำนักงานดุสิต
  18. 1 2 ฐานเศรษฐกิจ (2025-08-18). "ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค เปิดสวนลอยฟ้า ใหญ่สุดในไทย แลนด์มาร์คใหม่ใจกลางเมือง 3 ก.ย.นี้". thansettakij. สืบค้นเมื่อ 2025-08-19.
  19. 1 2 my_bb (2025-08-18). "'Roof Park' ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค สวนลอยฟ้ากลางเมืองใหญ่สุดในไทย เปิดให้เข้า 3 ก.ย. 68 นี้". Positioning Magazine (ภาษาอังกฤษแบบอเมริกัน). สืบค้นเมื่อ 2025-08-19.
  20. 1 2 จุลพันธ์, พรไพลิน (21 พฤษภาคม 2025). "ซีพีเอ็น ปั้น'Central Park' มูลค่า 2 หมื่นล้าน ลักชูรี่มิกซ์ยูสระดับโลกใจกลางกรุงเทพฯ". กรุงเทพธุรกิจ. สืบค้นเมื่อ 21 พฤษภาคม 2025.
  21. ↑ ฐานเศรษฐกิจ (2025-07-14). "ส่องไฮไลต์ "Central Park" แลนด์มาร์กใหม่ใจกลางกรุง เปิดเฟสแรก 4 ก.ย. นี้". thansettakij. สืบค้นเมื่อ 2025-07-14.
  22. ↑ "โครงการ "ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค" คืบหน้าตามแผน-จ่อเปิดเต็มรูปแบบปี'68". ประชาชาติธุรกิจ. 3 ธันวาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 21 มกราคม 2025.{{cite news}}: CS1 maint: url-status (ลิงก์)
  23. ↑ "สัมภาษณ์พิเศษ 'André Fu' ผู้อยู่เบื้องหลังความงาม 'ดุสิตธานี กรุงเทพ' โฉมใหม่". THE STANDARD.
  24. ↑ Beautyman, Mairi (2018-09-05). "André Fu and AvroKO's Waldorf Astoria Bangkok Is a Tribute to Thai Culture". Architectural Digest (ภาษาอังกฤษแบบอเมริกัน).
  25. ↑ พัวพงศกร, ภัทรียา (2019-09-20). "บ้านดุสิตธานี : คาเฟ่ ร้านอาหาร และบาร์ ในบ้านเก่าเกือบร้อยปีใจกลางศาลาแดง". The Cloud.
  26. ↑ "NOMADA ยกอาหารสไตล์อเมริกาใต้จากหัวหินสู่ บ้านดุสิตธานี". บ้านและสวน. 2023-11-08.
  27. ↑ Assavavichai, Kittin (2025-12-16). "[Review] ÆTHER เตรียมเปิดให้บริการที่ Dusit Central Park ดื่มด่ำกับบรรยากาศ ดนตรี และค็อกเทล บนรูฟท็อปดีไซน์ล้ำสมัยแห่งใหม่ใจกลางสีลม AETHER Rooftop". Kinandleisure (ภาษาอังกฤษแบบอเมริกัน). สืบค้นเมื่อ 2025-12-20.
  28. ↑ "CPN จ่อเปิด Central Park Offices พรีเมียม Grade A ทำเล Super Core CBD เต็มรูปแบบ ส.ค.68". สำนักข่าวอินโฟเควสท์. 3 กุมภาพันธ์ 2025. สืบค้นเมื่อ 12 กุมภาพันธ์ 2025.
  29. ↑ "Central Park Offices ต้อนรับ HQ ใหม่ "ไบเออร์ไทย" ใจกลาง Super Core CBD" (Press release). ข่าวสด. 30 พฤษภาคม 2025. สืบค้นเมื่อ 2 มิถุนายน 2025.
  30. ↑ "อาดิดาส ประเทศไทย เลือก Central Park Offices สำนักงานใหญ่แห่งใหม่ ใจกลาง Super Core CBD ตอกย้ำความเชื่อมั่นศักยภาพ Future Workplace". Positioning Magazine (ภาษาอังกฤษแบบอเมริกัน). 2025-09-01. สืบค้นเมื่อ 2025-09-02. {{cite web}}: |first= ไม่มี |last= (help)
  31. ↑ สุขคง, พลอยจันทร์ (12 มิถุนายน 2025). "Roof Park สวนใหม่ใจกลางเมืองที่ช่วยให้คนกรุงมีพื้นที่สีเขียวเพิ่มอีก 7 ไร่". เดอะสแตนดาร์ด. สืบค้นเมื่อ 12 มิถุนายน 2025.
  32. ↑ PRassarin (29 สิงหาคม 2025). "มาแล้ว! "สวนดุสิตอรุณ ณ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค" ชื่ออย่างเป็นทางการของสวนลอยฟ้าใจกลางเมืองที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย พร้อม 8 ไฮไลต์ห้ามพลาด". Brand Buffet. สืบค้นเมื่อ 29 สิงหาคม 2025.
  33. ↑ Pattarat (2023-10-09). "พรีวิวคอนเซ็ปต์ "Central Park" ส่วนรีเทลและออฟฟิศใน "ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค" แลนด์มาร์กใหม่กรุงเทพฯ". Positioning Magazine (ภาษาอังกฤษแบบอเมริกัน).
  34. ↑ my_bb (2025-09-04). "สรุป "เซ็นทรัล พาร์ค" ศูนย์การค้าใหม่ติดสวนลุมฯ เดินง่าย + ของกินเยอะ". Positioning Magazine (ภาษาอังกฤษแบบอเมริกัน). สืบค้นเมื่อ 2025-09-05.
  35. ↑ "เช็คอินกับแบรนด์ดังระดับโลกในเครือ CMG ที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พาร์ค". www.cmg.co.th. สืบค้นเมื่อ 2025-09-05.
  36. ↑ Money, Thairath (2025-08-19). "ห้างใหม่ใกล้ฉัน!กลุ่มเซ็นทรัล นับถอยหลังเปิด"เซ็นทรัล พาร์ค"4 ก.ย.นี้ เจาะไฮไลต์ Landmark แห่งใหม่". THAIRATH Money. สืบค้นเมื่อ 2025-08-19.
  37. ↑ "'ดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค 'รับแรงซื้อไฮเอนด์ ดันยอดเรสซิเดนท์แตะ 80%". bangkokbiznews. 2023-12-14.
  38. ↑ "รีวิวคอนโดดุสิต Dusit Residences and Dusit Parkside คอนโดหรู วิวสวนลุม จากวิมานสุริยา [Walk-in Review] | thinkofliving.com". thinkofliving.com.

แหล่งข้อมูลอื่น

[แก้]
เข้าถึงจาก "https://th.wikipedia.org/w/index.php?title=ดุสิต_เซ็นทรัล_พาร์ค&oldid=12730905"